Weitere Leistungen

Wohnungseigentumsverwaltung

Das Hauptziel unserer Wohnungseigentumsverwaltung ist die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei Einhaltung der vom Gesetzgeber gestellten hohen Anforderungen an die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften.

Dies erreichen wir durch:

- ständige Schulung unserer Mitarbeiter auf Seminaren
- klare und transparente Organisation der Abläufe in unserem Haus,
mit dem Einsatz moderner EDV-Technik

Unser Angebot umfasst folgende Leistungen:

- Erstellen der Wirtschaftspläne, Vorbereitung und Durchführung der
Eigentümerversammlungen
- regelmäßige Hausbegehungen zur Überwachung/Kontrolle der Bausubstanz
- Einholung von Kostenangeboten und Erteilung von Aufträgen an Handwerker
- Erstellung und Zustellung der Protokolle und Jahresabrechnungen
- monatliche Sollstellung und Einzug der Hausgelder
- Durchführung des Mahnwesens bei rückständigen Hausgeldern
- Prüfung und Bezahlung von Handwerkerrechnungen
- Erhebung und Einzug von Sonderumlagen risikofrei und verzinsliche
Anlage von Rücklagengeldern
- Beauftragung und Überwachung der Hausmeisterdienste
- Abschluss und Überwachung von Versicherungsverträgen
- Abwicklung von Schadensfällen einschließlich Beauftragung von Sachverständigen
- Einweisung, Einarbeitung und Überwachung von Hausmeistern
- Überwachung der Hausordnung

Ihre Vorteile:

- regelmäßige Überprüfung der Betriebskosten und Minimierung durch Rahmenverträge mit
zahlreichen Dienstleistungsunternehmen/Versorgern
- Gute Erreichbarkeit des Unternehmens regelmäßige Kontrollen des Objektes durch unser
Fachpersonal
- Auswahl von regionalen Handwerkern mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis


Refernzen werden Ihnen gerne genannt. Fordern Sie unser Leistungsverzeichnis an.



Hausverwaltung für Mietwohnanlagen



Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für die Vermietung und Mietverwaltung. Unser Ziel ist der Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch sorgfältige Auswahl der Mieter und gewissenhafte Wohnungsübergaben und – abnahmen. Ein konsequenter Mieteinzug schafft die finanziellen Grundlagen für notwendige Instandsetzungen und Modernisierungen, die wiederum Voraussetzung für eine optimale Vermietung sind.



Unsere Ziele erreichen wir durch:

- fachgerechte Mietverträge
- Checklisten für die Wohnungsabnahme/-übergabe


Unsere Leistungen umfassen:

- Mieteinzug und Mietweitergabe
- Bearbeitung der Vertragsabschlüsse und Vertragskündigungen
- Wohnungsabnahme vom ausziehenden Mieter
- Wohnungsübergabe an den einziehenden Mieter
- Kautionsabrechnung mit dem ausziehenden Mieter
- Zeitnahe Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Mieter nach
Ablauf des Wirtschaftsjahres
- Durchführung des außergerichtlichen Mahnverfahrens bei
Zahlungsverzug desMieters
- Neuvermietung der gekündigten Wohnung
- Ausschreibung und Vergabe von Instandsetzungen
- Abnahme von Handwerkerleistungen